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extintores

Características Necessárias às Edificações para
se Utilizar do Projeto
Técnico Simplificado

ALTURA

Para serem processadas junto ao Corpo de Bombeiros com o Projeto Técnico Simplificado (PTS) as edificações não podem possuir o piso mais elevado, acima de 6 metros do  ponto que caracteriza a saída ao nível de descarga (note que não é a altura do telhado).
Excetua-se a atividade Comercio de Explosivos, para a qual somente poderão ser processadas edificações térreas.

Fig.1 - Exemplo de altura.

ÁREA

Além dessa limitação de altura, sua área construída total, somados todos os pisos, não pode ultrapassar 750 m².
Excetua-se a atividade Comercio de Explosivos, em que essa área é limitada a 100 m².

Algumas áreas podem ser desconsideradas

Algumas áreas não são computadas como “área construída”, pelo Corpo de Bombeiros, desde que não utilizadas para outros fins. Dentre elas:

  • A área de cobertura das bombas, em postos de abastecimento de serviços (posto de gasolina) desde que não utilizada como estacionamento de veículos.

Fig.2 - A área de cobertura das bombas, em postos de abastecimento.

  • As áreas destinadas a beirais e platibandas com até 1 metro:

Fig.3 - Exemplo de  área de beiral.

  • Área de residência unifamiliar, em piso superior, desde que com entrada independente.

Fig.4 - Exemplo de área de residência com entrada independente.

Exemplo: Digamos que na figura acima, as atividades comerciais e de serviço do piso térreo ocupem uma área de 650 m², e a residência, do piso superior, que possui acesso independente, possua 150 m². Apesar de a edificação possuir um total de 800 m², mesmo assim poderá seguir a regularização como PTS, pois a área do piso superior não será computada, por ser residência unifamiliar com entrada independente.

Não são computadas também áreas destinadas a:

  • telheiros, com laterais abertas, destinados à proteção de utensílios, caixas d’água, tanques e outras instalações desde que não tenham área superior a 4 m²;
  • as passagens cobertas com largura máxima de 2 m, com laterais abertas, destinadas apenas à circulação de pessoas ou mercadorias;
  • áreas dos reservatórios de água com até 4 m².

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Fig.5 - Reservatórios de água.

  • coberturas de caixa de água e cobertura de passagens de pedestres desde possuam até 2,0 m de largura.

ATENÇÃO Sempre que a edificação possuir subsolos, os mesmos devem ser compartimentados com Porta Corta Fogo (PCF) com resistência para 90 minutos (P-90) em relação aos demais pisos contíguos.